Схемите за насърчаване на енергийната ефективност се разработват съгласно законодателството за държавните помощи

Схемите и механизмите за насърчаване на енергийната ефективност се разработват и прилагат съобразно законодателството в областта на държавните помощи. Това гласува парламентът с приетите на второ четене промени в закона за енергийната ефективност. Механизмите за нейното повишаване са договори с гарантиран резултат; финансиране от фонд "Енергийна ефективност и възобновяеми източници"; други национални или европейски схеми и механизми за подпомагане. На проверка подлежат отоплителни инсталации с водогрейни котли с полезна номинална мощност за отопление на помещения над 20 kW в сгради за обществено обслужване. Веднъж на всеки 4 години ще се проверяват инсталации с единична номинална мощност от 20 до 50 kW включително; както и отоплителни инсталации с водогрейни котли на природен газ с единична номинална мощност над 100 kW включително.

Депутатите одобриха проверката да включва оценка на състоянието и функционирането на достъпните части от отоплителни инсталации; на коефициента на полезно действие на водогрейните котли, както и на оразмеряването на котлите в съответствие с нуждите от отопление на сградата. Оценката няма да се дава, ако в периода между две проверки не са извършени промени в отоплителната система или в изискванията относно отоплението на сградата. Проверката се извършва през отоплителния период при работещи отоплителни инсталации с водогрейни котли. Първата проверка на инсталирани водогрейни котли в нови сгради се извършва в обхвата на обследване за енергийна ефективност на сградата след въвеждането й в експлоатация. На проверка подлежат и климатичните инсталации с номинална електрическа мощност над 12 kW в сгради за обществено обслужване веднъж на 4 години, както и всички системи за външно осветление – улично, парково и др.

Енергийните характеристики на нова сграда преди въвеждане в експлоатация ще се удостоверяват със сертификат за проектни енергийни характеристики. Сертификатът се издава въз основа на инвестиционния (екзекутивния) проект на сградата. Възложителят/собственикът на нова сграда придобива сертификат за проектни енергийни характеристики на сградата преди въвеждането й в експлоатация. Собствениците на самостоятелни обекти в сграда имат право да получат нотариално заверено копие от оригинала на сертификата за проектни енергийни характеристики на сградата. Оригиналът на сертификата се съхранява от упълномощено от собствениците лице. Когато нова сграда, за която е издаден сертификат за проектни енергийни характеристики, или самостоятелен обект в нея се обявява за продажба или за отдаване под наем, показателят специфичен годишен разход на първична енергия - kWh/m2, посочен в сертификата, се отбелязва във всички обяви, решиха депутатите. Условията и редът за издаване на сертификат за проектни енергийни характеристики се определят с наредба.

Енергийните характеристики на сгради в експлоатация ще се установяват с обследване за енергийна ефективност. Обследването ще има за цел да установи нивото на потребление на енергия, да определи специфичните възможности за намаляването му и да препоръча мерки за повишаване на енергийната ефективност.

На задължително сертифициране подлежат всички сгради за обществено обслужване в експлоатация с разгъната застроена площ над 500 кв. м, а от 9 юли 2015 г. - с разгъната застроена площ над 250 кв. м., реши парламентът.

Без сертификат за енергийни характеристики няма да могат да се продават обществени сгради в експлоатация, но не и частни жилища. Така при продажба на обществени сгради продавачът се задължава да предостави на купувача сертификата за енергийни характеристики, а при продажба на самостоятелен обект в сграда с обща отоплителна и/или охладителна инсталация – нотариално заверено копие на сертификата за енергийни характеристики на сградата. При отдаване под наем на сграда или на самостоятелен обект в нея наемодателят предоставя на наемателя копие на сертификата за енергийни характеристики на сградата. Когато сграда в експлоатация, за която е издаден сертификат за енергийни характеристики, или самостоятелен обект в нея се обявява за продажба или за отдаване под наем, показателят специфичен годишен разход на първична енергия - kWh/m2, посочен в сертификата, се отбелязва във всички обяви. На задължително сертифициране подлежат всички сгради в експлоатация с разгъната застроена площ над 500 кв. м., а от 9 юли 2015 г - с разгърната застроена площ над 250 кв.м. Парламентът прие обследването за енергийна ефективност, сертифицирането на сгради, изготвянето на оценка за съответствие на инвестиционните проекти и за енергийни спестявания да се извършва от лица, вписани в регистър на Агенцията за устойчиво енергийно развитие. Те, както и наетият от тях персонал, нямат право да извършват обследване и сертифициране за енергийна ефективност и/или оценка за съответствието на проектите на сградата, когато са: и проектанти на сградата; строители и/или доставчици на машини, съоръжения и технологично оборудване. Консултантите по енергийна ефективност могат да участват в екипите на не повече от две лица, реши Народното събрание.